在現在這個大環境下，民宿如春后竹筍一般冒出來，再加上之前的房產經濟浪潮，很多朋友手上都會有空余的房屋，看著別人搞的民宿和酒店搞得那么紅火，都會想著自己也做一個悠閑的民宿主，就算不做主業，當做副業給自己加一點煙錢零食錢也很好。其實把空余的房間拿來做做民宿之類的短租平臺或者交給別人做公寓酒店的好處可不止如此哦。

阿佑今天就和大家講一講，首先呢，空余的房間拿去月租的話，會比較擔心房間裝修的保值問題，害怕人長期存在于這個空間兒導致的折舊問題，但是如果拿來商用的話，這個問題就會稍微好一點點，因為首先人存在于你的房間里面的時長就會縮短很多，客人出去玩誰一天在房間里面玩呀，對吧，然后租你房間拿來做住宿業的人想要生意好，他自己會想著辦法，變著花樣的讓咱們的房子裝修更保值，更整潔漂亮，對吧？其次呢，如果是清水房，還可以和別人簽合約我負責提供住房，你負責裝修，最多就是租金便宜一點而已，但是合約上面可以規定時間到期以后房間的裝修以及電器設備都歸咱們哦，是不是很劃算呢。

但是阿佑要在這里給大家潑一盆冷水了，很現實吧。很多人搞不清楚的一個問題，酒店和民宿不是完全不一樣的東西嗎？或者說酒店和民宿不都是住宿業嗎？有什么相同？有什么不同？我相信有大部分的朋友都分不清楚其中的關系，覺著都是幫我售賣房間，但是不僅僅是如此而已哦，搞懂了兩類平臺的區別，明確了自己店鋪的屬性才能知道和每個平臺的契合度，這樣才能讓自己的店生意更紅火，提升入住率，賺更多的Money。

幾年前剛從建設家鄉的隊伍中退出來準備在九寨溝開始發展的時候，我也根本搞不懂什么是民宿平臺？什么是酒店平臺？最多就知道個美團、去哪兒，什么飛豬，愛彼迎更是聞所未聞。其實根本沒有這么復雜，隨著逐步進入住宿這個行業，以及進入平臺內部上班進修學習以后，不知不覺會把其他平臺當做競爭對手，去分析和研究各自的利弊。今天阿佑就來和大家先來討論一下酒店平臺和民宿平臺的根本區別。

首先呢，酒店平臺是所有房間以店面的形式在展示頁面進行展示。就是不管你有多少的房型和房間，在展示頁面都是以店面來進行售賣。在進入了店面的主頁以后才會展示你所有的房型和房間。

（圖：攜程網上成都的某家民宿的店面展示頁面）

而民宿平臺是以單個房間以房源的形式在展示頁面進行展示。

（圖：途家網上成都的某家民宿單個房源展示頁面）

大家從以上就可以一目了然的看到酒店和民宿平臺的區別了吧，民宿平臺在展示頁面上就會把你看到的這個房間的所有信息給展示出來，而酒店平臺因為是以店面的形式所以必須點進去展示主頁里面才有每個房間的具體信息。

然后呢，酒店平臺上面不僅是售賣房間，還可以售賣一些其他旅游產品以及服務（比方說有攜程的酒+X模式，會有一些晚會門票，景區門票的選項），而民宿平臺只售賣房間，是比較垂直類的售賣平臺。

那么咱們再進行一個總結就是：

l 展示售賣形式的不同

1. 酒店平臺上面是所有房間以店面的形式在展示頁面展示。

2. 民宿平臺上面是單個房間以房源的形式在展示頁面展示。

l 售賣產品有區別

1. 酒店平臺會售賣一些其他的旅游產品以及服務，比如攜程的酒+X有機票、晚會門票、景區門票等。

2. 民宿平臺只售賣房間，是比較垂直類的售賣平臺。

好了，今天就說到這里吧，喜歡的話，請關注點贊哦，有問題或者想了解某方面的話也可以留言給我，阿佑會盡快幫大家答疑解惑的。