澎湃新聞記者 李曉青

12月28日，微信認證賬號主體為義烏市中梁創置業有限公司的公眾號“金地中梁西江雅苑”發布一份《告西江雅苑全體業主》公告，明確同意對房屋存在問題且不接受整改方案的業主退房。

義烏市中梁創置業有限公司稱，公司開發的西江雅苑項目，委托上海綠地建筑工程有限公司以及海天建設集團有限公司負責承建，在建設期間陸續收到業主對工程質量的投訴，成立了專項工作小組，專人專職負責處理此事。

中梁方面表示，在問題徹底解決之前，專項小組將持續保持對此事的高度重視和快速推進，保證最終會以合格的、符合合同約定的產品交于業主；結合政府及業主選定的專家組意見，制定相應整改方案；對于所購房屋存在質量問題且不接受整改方案的業主同意退房，關于退房方案將另行公布。

西江雅苑樓盤位于浙江省義烏市雙江湖新區，由義烏市中梁創置業有限公司開發建設，按照規劃，該項目地上總建筑面積134574.20平方米，地下總建筑面積111960.72平方米，整個樓盤分為疊墅、排屋和小高層洋房三種，容積率1.05，綠化率30%，總價在300萬元到1500萬元不等，號稱當地的豪宅項目。

天眼查資料顯示，義烏市中梁創置業有限公司股東為杭州金地自在城房地產發展有限公司、嘉興穩投五號合伙企業有限公司、衢州市梁成置業有限公司，進一步的股權穿透顯示，該項目實際控制人合作方為金地集團與中梁地產集團。

事實上早在10月份，該樓盤的部分業主代表去“西江雅苑”參觀時發現，多幢在建新房子的不同樓層存在“梁柱輕輕一摳，混凝土就會掉落”、“天花板、墻壁、露臺、飄窗等處有不同程度開裂”等情況，他們表示有理由懷疑開發商在工程建設過程中存在偷工減料、監管不力等問題，并質疑房子存在質量問題，擔心會有安全隱患。

據央視財經此前報道，有業主與開發商共同選定了5家檢測單位，對已經封頂的40棟建筑進行檢測。檢測項目主要包含混凝土強度、鋼筋保護層厚度等相關內容，而每家收到的檢測結果均顯示著“不符合設計要求，達不到使用要求”。

本期編輯 常琛