作者：蔣豐

沖繩縣內的一個人口只有5萬4000的宮古島，近年來出現了房產泡沫，日本電視新聞和紙媒，甚至打出了《地價暴增500倍》的標題。

造成房產泡沫的首要原因，甚至也可以說是唯一原因，就是這個長久以來孤獨于海上的小島旅游資源，終于得到了關注與利用。

由于宮古島是離島，上島的方法只有兩種，要么坐飛機從天上來，要么乘船從海上來。

2014年，宮古島與日本本土的直飛航線，還只有羽田機場這一條線。如今，乘坐全日空從東京、大阪、名古屋都可以定期直飛宮古島，羽田機場甚至可以一天內2次往返。2014年外來游客還只有43萬550人次的宮古島，在2018年達到了114萬3031人次。

海上呢，自中國大陸和臺灣來的郵輪，從2014年的0艘變成了2018年的153艘，90萬人次。到了旅游旺季，一周7天里有6天郵輪靠岸。

巨大的客流量，給這樣一個離島帶來的不僅是金錢上的滋潤，也有部分困擾。住宿設施和餐飲設施全然不夠，各處都在緊急建設，2019年1月的有效招聘率甚至達到了2.04倍，也就是說，工作崗位是人的兩倍。宮古島上上沒有大學也沒有中專，高中畢業后的孩子們都去島外求學、就業，大多數都有去無回，所以哪怕動員起了島內所有的勞力，也是不夠。于是，就從島外、縣外、甚至國外來了很多勞力。

有外來勞力，有臨時人口，就需要住宿。但目前島上可供出租的房屋有限，一室一廳的出租房，房租從原本的一個月3到5萬，提升到了一個月10萬。而原來，三室一廳的月租也不過是5到6萬。如今，就連建筑年齡在40年以上的二手房，都賣到了3000萬日元。本地人婚后要搬出父母家共建愛巢，是既租不到符合預算的房子，也買不到合適的土地。地價太高，而且幾乎都被本土來的大企業瓜分完干凈。

因為有上述原因，宮古島上的出租車業、房產業、餐飲業四方進財，八方來客，但部分沒能從旅游業中獲得紅利的人呢，則不免叫苦。

村上春樹說過，雞蛋與石頭，他任何時刻都會站在雞蛋一邊。往好的方面想，日本電視媒體或許也是站在雞蛋的立場上，簡單粗暴的將房產泡沫歸罪到了中國游客頭上，并帶著攝像機追蹤中國游客，拍攝到一位來自中國大陸的大媽在野外出恭，說著臺灣方言的女記者在后面質問她，“你為什么隨地丟lese！”。

沖繩需要考慮的，是如何抓住新形勢，提高所有人的獲得感，而不是坐看房產泡沫的破滅。那些沒有分到粥就幻想砸掉鍋，讓所有人都沒得吃的落后思維，真該改改了。