十萬(wàn)火急救火救人 哪知消防栓卻沒(méi)水
起火房屋與物管辦公室在同一單元。
魯仕貴家門口的消防栓，救火時(shí)無(wú)法供水。
起火房屋內(nèi)一片狼藉。
“那場(chǎng)大火燒毀了我的家，我媽媽至今還在醫(yī)院……”11月11日，四川文理學(xué)院的教師魯仕貴，獨(dú)自在租住的房屋內(nèi)黯然神傷。給學(xué)生們上完課后，他還要去醫(yī)院照顧68歲的母親，從自家搶出來(lái)的幾件衣服堆在地板上，他已無(wú)心打理。
魯仕貴所說(shuō)的那場(chǎng)火災(zāi)，發(fā)生在11月4日17時(shí)許。當(dāng)學(xué)校的教師公寓——位于達(dá)州市通川區(qū)學(xué)府雅苑8棟6樓的家著火時(shí)，魯仕貴的母親已來(lái)不及從正門逃生，被逼躲到廚房陽(yáng)臺(tái)呼救。魯仕貴得知消息后，花了不到3分鐘，駕車從美術(shù)學(xué)院趕回家中滅火、救人，哪知家門口的兩個(gè)消防栓都沒(méi)有水！
老人被大火困在屋內(nèi) 救火時(shí)消防栓沒(méi)有水
從小區(qū)業(yè)主微信群得知家里起火的消息后，魯仕貴第一時(shí)間給在家的母親打了電話。“我媽媽說(shuō)，那個(gè)時(shí)候已經(jīng)逃不出來(lái)了，起火的客廳內(nèi)全是濃煙，家具已經(jīng)燃起來(lái)了。”
“我在門外大聲呼喊，媽媽沒(méi)有答應(yīng)，我當(dāng)時(shí)全身都軟了。”魯仕貴回憶，他趕回家門口時(shí)，鄰居們已趕來(lái)幫忙滅火，但由于室內(nèi)裝修幾乎全部用的木材，火勢(shì)蔓延迅速，從大門躥出來(lái)的滾滾濃煙溫度特別高，沒(méi)有任何一個(gè)人敢進(jìn)入屋內(nèi)。魯仕貴和鄰居們?cè)噲D用門口的消火栓滅火，哪知該樓層的兩個(gè)消防栓都沒(méi)有水！
焦急的魯仕貴不知如何是好，鄰居們紛紛用干粉滅火器以及水桶、臉盆裝水撲救，但根本控制不了火勢(shì)蔓延。好在鄰居們報(bào)警及時(shí)，消防員很快趕來(lái)支援。“消防員到了以后，發(fā)現(xiàn)我家門口的兩個(gè)消防栓都沒(méi)有水，只好動(dòng)用車載水源，控制住火勢(shì)后將我媽媽救了出來(lái)。”魯仕貴管不了家中仍在燃燒的大火，隨即一路跟到醫(yī)院。
在醫(yī)院安頓好母親的住院治療事宜后，魯仕貴回到家中，130平方米的房子已面目全非。6樓的樓道，全部被濃煙熏黑，從電梯口進(jìn)入家門的防火門也被燒壞。魯仕貴后來(lái)才知道，雖然消防員一直在撲救，但那場(chǎng)大火仍然燒了半個(gè)多小時(shí)。
造成損失約40余萬(wàn)元 業(yè)主認(rèn)為物管應(yīng)擔(dān)責(zé)
“如果當(dāng)時(shí)消防栓有水，最多就是客廳被燒完，我媽媽也不可能住進(jìn)醫(yī)院。我們初步估算了一下，我家的損失約40余萬(wàn)元。”魯仕貴稱，這場(chǎng)大火燒毀了他的家，物管方面事后從未主動(dòng)關(guān)心過(guò)，對(duì)其母親住院的情況也不聞不問(wèn)，對(duì)方冷漠的態(tài)度讓他心寒。
在本次火災(zāi)中遭殃的，還有魯仕貴的鄰居們。起火的6樓，緊挨著魯仕貴家的鄰居房門不同程度受損，樓上3戶的窗戶和墻體也有損壞，樓下住戶的天花板和墻壁也被水浸泡而受損。“鄰居們的損失，不可能全部由我們來(lái)承擔(dān)，我自己也是受害者。”魯仕貴認(rèn)為，物管沒(méi)有保證消防栓正常通水，造成受災(zāi)損失擴(kuò)大，必須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
“對(duì)賠償?shù)氖虑椋锕苤蛔植惶幔抑鲃?dòng)打電話，對(duì)方也一直是你推我、我推你，根本沒(méi)有解決問(wèn)題的誠(chéng)意。”魯仕貴說(shuō)，事后，他多次找物管討說(shuō)法，但物管方卻一直借故推諉，雙方僵持至今。
物管解釋沒(méi)水原因 稱雙方已約定協(xié)商
記者走訪發(fā)現(xiàn)，魯仕貴房屋所在的底樓，便是物管辦公室。消防栓為何沒(méi)有水？物管方是否真如魯仕貴所說(shuō)，不愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任？達(dá)州市鴻鑫物業(yè)公司學(xué)府雅苑物業(yè)服務(wù)處主任廖芝彬進(jìn)行了回應(yīng)。
“8棟樓頂有一個(gè)蓄水池，專門給消防栓供水，配有專門的啟動(dòng)泵。今年10月下旬，我們發(fā)現(xiàn)這套設(shè)備可以增壓，但不能保壓，原因是埋在地下的供水管年久失修，存在漏水的情況。”廖芝彬解釋稱，物管方面進(jìn)行過(guò)維修，但沒(méi)能從根本上解決問(wèn)題。廖芝彬透露，事發(fā)當(dāng)天，8棟的消防栓啟動(dòng)泵電源處于關(guān)閉狀態(tài)，“所有的電、氣都是關(guān)閉了的”。
對(duì)于物管方面是否應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的問(wèn)題，廖芝彬說(shuō)：“當(dāng)時(shí)屋內(nèi)有人，可她就是不開(kāi)門，而是躲到廚房的陽(yáng)臺(tái)上去了。”另外，廖芝彬還稱，當(dāng)事業(yè)主已聯(lián)系公司總部的相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，約定13日見(jiàn)面協(xié)商。對(duì)此，魯仕貴并未抱太大希望，他表示將通過(guò)法律手段維權(quán)，目前已找了律師。
律師說(shuō)法
物管有義務(wù)保證消防栓正常供水
“按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，消防栓等消防設(shè)備是小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，消防栓以及供水系統(tǒng)的產(chǎn)權(quán)歸全體小區(qū)業(yè)主共有。”四川省律師協(xié)會(huì)維權(quán)委委員馮駿律師認(rèn)為，小區(qū)的物業(yè)管理企業(yè)對(duì)包含消防栓在內(nèi)的公共設(shè)施有管理、檢查、維護(hù)、維修的法定義務(wù)。換句話說(shuō)，只要物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)駐了小區(qū)，就有義務(wù)保證消防栓等小區(qū)公共設(shè)施能夠正常運(yùn)行。
馮駿分析稱，本案中，物管方?jīng)]有及時(shí)解決消防栓不能正常供水的問(wèn)題，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但是，消防栓不能正常供水與業(yè)主損失之間到底有多大的關(guān)系，需要第三方進(jìn)行評(píng)估鑒定，相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)比例，當(dāng)事雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商；若協(xié)商不成，可以通過(guò)約定仲裁、訴訟程序解決。華西都市報(bào)-封面新聞
責(zé)任編輯：于曉
