防水透汽膜（呼吸紙）是鋪覆在建筑保溫層之外的一層薄膜，而防水透汽膜技術(shù)正是通過加強(qiáng)建筑氣密性、水密性來達(dá)到節(jié)約能耗、保護(hù)人居環(huán)境、從而提高對(duì)建筑的耐久性及舒適性，可更有效的保證維護(hù)結(jié)構(gòu)（外墻及屋面）的干燥，并起到顯著的效果。
1.加強(qiáng)建筑氣密性、水密性
實(shí)踐證明，無論采用何種立面形式，或屋面鋪設(shè)形式，都無法保證圍護(hù)結(jié)構(gòu)的密閉性。以外墻來說，抹灰的開裂難以避免，掛板的搭接難以嚴(yán)密，而單純的磚石砌塊則更無法做到“不透風(fēng)的墻”。這些問題，在建筑陰陽角，搭接處及門窗周圍更為顯著。通過這些非密閉的孔隙，氣流及水汽即可侵入圍護(hù)結(jié)構(gòu)，從而對(duì)建筑的能耗、耐久性及舒適性產(chǎn)生嚴(yán)重影響。
2.建筑能耗
雨水及隨氣流侵入圍護(hù)結(jié)構(gòu)的水汽將降低保溫層的有效熱阻值，從而導(dǎo)致更多的能耗。當(dāng)然，水汽對(duì)不同保溫材料的影響是有所區(qū)別的。侵入的氣流將在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成對(duì)流循環(huán)，也將降低保溫層的有效熱阻值，導(dǎo)致更多的能耗。同樣，氣流對(duì)不同保溫材料的影響是有所區(qū)別的。氣流侵入室內(nèi)，人們將不得不采用更為龐大的暖通設(shè)備來彌補(bǔ)熱／能量的損失，從而增加建筑能耗。
3.建筑耐久性
侵入圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部的水汽，將導(dǎo)致墻體空穴形成水汽凝結(jié)（所謂冷凝水），加速建筑材料的老化，如鋼材的銹蝕和木材的腐朽，從而對(duì)建筑的耐久性產(chǎn)生嚴(yán)重影響。
4.建筑舒適性
氣流的侵入，將對(duì)對(duì)室內(nèi)的熱工舒適性產(chǎn)生不利影響；帶來不同建筑構(gòu)件上沉積的污染物和來自建筑材料或室外的放射物，從而對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量造成影響；進(jìn)入建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部的水汽，為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的水汽凝結(jié)創(chuàng)造了條件，導(dǎo)致霉菌形成，從而對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量及居住者的健康造成影響。可見，加強(qiáng)建筑的氣密性，水密性對(duì)建筑節(jié)能、環(huán)保至關(guān)重要。
5.建筑透汽性
由于室內(nèi)外溫差的存在，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部的結(jié)露是難以避免的。但實(shí)際上，只有當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)一直處于潮濕的狀態(tài)時(shí)，才會(huì)引發(fā)潮氣問題，導(dǎo)致對(duì)建筑能耗、耐久性及舒適性的不利影響。因此，為了避免問題的發(fā)生，保證建筑的透汽性，使其可以通過將水汽擴(kuò)散到室外的形式達(dá)到自然干燥，則顯得尤為重要。