紙面石膏板板芯60％左右是微小氣孔，因空氣的導熱系數很小，因此具有良好的輕質保溫性能。
隔熱防火
石膏板板芯重量的20％是結晶水，遇火時結晶水先分解汽化，消耗大量熱，當溫度繼續升高時，板芯中的石膏脫水硬化，可阻止熱源傳遞，故為良好的防火材料。
尺寸穩定
結晶水及微小氣孔的構造，使紙面石膏板幾乎不受外界冷熱影響，根據測試數據得知，石膏板受冷受熱后構件尺寸變化在千分之一左右，所以板縫、接縫處的處理十分簡便。
特殊“呼吸性能”
紙面石膏板具有特殊的“呼吸”結構，當室內濕度低時，石膏板可以“呼”出一點水分，調節室內濕度，增加濕潤感；當濕度較高時，又可以“吸”入一點水分增加了舒服感。
加工方便
紙面石膏板具有可釘、可刨、可鋸、可粘的性能，用于室內裝飾，可取得理想的裝飾效果。
用途廣泛
紙面石膏板可以與矩形石膏龍骨或C、U型輕鋼龍骨組合成非承重輕質隔墻；與U、T型吊頂輕鋼龍骨組成幾種不同幾何形狀的吊頂板；與建筑外墻組成節能型保溫復合型墻體，具有隔音、抗震、防火、抗撞擊等優點；還可以在各種墻體、柱上做貼面，是目前國內高檔建筑裝飾和民用家裝的理想裝飾裝修材料。