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1 延長可工作時間和可調整時間；
2、提高保水性能，以確保水泥的水化；
3、提高抗垂性；
4、提高工作性（容易在基材上施工，容易將瓷磚壓入膠粘劑中）；
5、與各類基材有很好的黏結性，包括混凝土、抹灰、石材、舊瓷磚、PVC；
6、均在各類氣候條件下，有很好的變形性能力。
7、防腐、耐酸。
貝亞特瓷磚膠的*主要的應用之一就是用薄層施工法粘貼瓷磚。其過程為：將預包裝的干粉膠粘劑在現場與水混合，用帶有矩形齒的刮刀將拌好的膠粘劑涂抹在墻面與地面，在其未干之前將瓷磚貼在梳條上：對這種膠粘劑的基本的要求為：良好施工性，長開放時間（膠從涂抹到干之間的時間），良好的抗滑移性，足夠的變形在各種可能氣候條件下的耐久性。